Vừa qua, Sở Kế hoạch – Đầu tư Quảng Ninh có tờ trình UBND tỉnh Quảng Ninh về việc phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất, sử dụng vốn ngoài ngân sách cần lựa chọn nhà đầu tư để xây dựng Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và TP.Hạ Long.
Một khu đô thị đẳng cấp rộng trên 4.100 ha, nằm cạnh cao tốc Hạ Long – Hải Phòng và bên bờ vịnh Hạ Long, với tổng số vốn trên 10 tỉ USD dự kiến sẽ được thực hiện xây dựng từ 2020 -2030. Đây được coi là một trong những khu đô thị sinh thái biển lớn nhất Việt Nam.
Khu đô thị này nằm tại 2 phường Hà Khẩu, Đại Yên, thuộc TP.Hạ Long và các 3 xã Tân An, Hoàng Tân, Liên Hóa của thị xã Quảng Yên. Trong đó phần đất của thị xã Quảng Yên là gần 3.200ha và trên 923 ha của TP.Hạ Long.
(Ảnh minh họa)
Khu phức hợp đô thị này sẽ mang bản sắc đô thị ven biển gắn với khu nghỉ dưỡng sinh thái, sân golf và dịch vụ; là khu đô thị xanh được đính hướng phát triển hiện đại, đồng bộ, quan tâm đến yếu tố bảo tồn các di tích văn hóa, lịch sử truyền thống, khai thác các yếu tố cảnh quan mặt nước tự nhiên…
Hiện trạng trên 4.100 ha đất dành cho khu đô thị này phần là đất nuôi trồng thủy sản, đất mặt nước có rừng ngập mặn xen kẽ.
Tổng số vốn đầu tư cho dự án là trên 232.000 tỉ đồng (khoảng 10 tỉ USD). Theo đề xuất, quý 2-3 năm 2020 sẽ thực hiện lựa chọn nhà đầu tư. Dự kiến, khi dự án đưa vào khai thác sẽ tạo động lực cho phát triển ngành kinh tế nói chung và du lịch Quảng Ninh nói riêng.
Về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư, Sở Kế hoạch – Đầu tư đề xuất, nhà đầu tư phải có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án; có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án.
Ngoài ra, nhà đầu tư phải đã thực hiện ít nhất một dự án có tính chất tương tự trong vòng 5 năm trở lại đây, hoặc là thành viên tham gia liên danh với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu thực hiện ít nhất một dự án có diện tích tương tự trong 5 năm trở lại đây.
Sở Kế hoạch – Đầu tư tỉnh Quảng Ninh cũng kiến nghị dự án phải đấu nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với các khu lân cận, có giải pháp bảo vệ và giữ gìn cảnh quan, môi trường tự nhiên ven vịnh Hạ Long, đặc biệt là hạn chế tối đa tác động tới rừng ngập mặn.
