Bất động sản nghỉ dưỡng Quy Nhơn hưởng lợi từ điều kiện tự nhiên, giao thông thuận tiện, tiềm năng phát triển du lịch và thể thao biển.
Đầu năm nay, lễ trao giải thưởng du lịch ASEAN tại Bruinei đã xếp thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định vào một trong ba thành phố của Việt Nam được công nhận là “Thành phố du lịch ASEAN 2020”. Để đạt thành tích này, thành phố biển phải đáp ứng bảy tiêu chí về quản lý môi trường, nhiều không gian xanh, các điều kiện đảm bảo an toàn sức khỏe, an ninh đô thị đối với du khách, hạ tầng với các phương tiện phục vụ du lịch phù hợp đạt chuẩn.
Thiên nhiên ưu đãi
Sở hữu 72 km bờ biển, Quy Nhơn được tạp chí Rough Guides (Anh) bình chọn là một trong ba điểm du lịch hàng đầu Đông Nam Á vào năm 2015. Thành phố biển có khí hậu nắng ấm quanh năm cùng nhiều bãi tắm đẹp, hoang sơ với cát trắng thoai thoải và nước biển trong xanh như Hòn Khô, Kỳ Co, bãi tắm Hoàng Hậu, bãi Xép, bãi biển Quy Nhơn…
Bãi biển Quy Nhơn nhìn từ trên cao.
Thành phố biển sở hữu đa dạng về cảnh quan địa lý như núi, rừng nguyên sinh, bãi, đầm, sông, hồ, biển, bán đảo và đảo. Địa hình đa dạng thích hợp phát triển nhiều loại hình du lịch gắn với thể thao biển phong phú như chạy bộ, đua xe đạp địa hình, dù lượn, đua thuyền, bơi lội, vượt thác, môtô nước, dù kéo, lặn biển… Bình Định thu hút hơn 4,8 triệu lượt khách trong năm 2019, vượt 18% so với năm 2018. Trong đó, khách quốc tế là 484.000 lượt, tăng gần 48% so với cùng kỳ.
Kết nối giao thông thuận tiện
Quy Nhơn là một trong những cửa ngõ giao thương quốc tế của vùng duyên hải miền Trung hướng ra Thái Bình Dương; kết nối các tỉnh Tây Nguyên và giao lưu kinh tế với bốn nước tiểu vùng sông Mekong (Myanmar, Thái Lan, Lào và Campuchia) thông qua các trục của hành lang kinh tế Đông Tây. Quốc lộ 19 nối các tỉnh Tây Nguyên với cảng Quy Nhơn được xem là trục ngang chiến lược, ví như “con đường tơ lụa” ở miền Trung, tạo cửa ngõ giao thương quan trọng với Tây Nguyên. Đặc biệt, tuyến Quốc lộ 19 mới (đoạn từ cảng Quy Nhơn đến giao Quốc lộ 1) vừa được thông xe là sự kiện quan trọng, mở ra cơ hội phát triển mới cho Bình Định.
Sau khi sân bay Phù Cát xây mới và đưa vào hoạt động từ tháng 5/2018 với diện tích gấp ba lần nhà ga cũ, tổng số chuyến bay đến Bình Định đã tăng lên 40 chuyến một ngày thay vì 3-5 chuyến như trước năm 2017. Tháng 1/2020 vừa qua, sân bay này đón chuyến bay quốc tế đầu tiên. Đồng thời, đường bay nội địa mới từ Quy Nhơn đến các thị trường phát triển du lịch trọng yếu như Vinh, Quảng Bình, Huế, Đà Nẵng, Đà Lạt, Phú Quốc… cũng sẽ sớm đưa vào khai thác, nối dài kỳ nghỉ dưỡng của du khách trong nước và quốc tế.
Cảng biển Quy Nhơn và tiềm năng xây dựng cảng biển mới ở bán đảo Phương Mai sẽ là nền tảng để phát triển loại hình du lịch đường biển. Việc xây dựng đường bộ nối Cảng hàng không Phù Cát với khu kinh tế Nhơn Hội sẽ tạo sự đột phá phát triển chuỗi resort và khách sạn ở khu vực bán đảo Phương Mai.
Cùng với đó là nhiều tuyến cao tốc trọng điểm như Đà Nẵng – Quảng Ngãi, Nha Trang – Phan Thiết, Bình Định – Nha Trang cũng dự kiến triển khai từ cuối năm 2020. Mới đây, ba tỉnh Bình Định, Gia Lai và Kon Tum đã kiến nghị xây dựng tuyến cao tốc Quy Nhơn – Pleiku. Điều này sẽ giúp bất động sản Quy Nhơn tiếp tục thu hút dòng tiền lớn của nhà đầu tư đến từ năm tỉnh Tây Nguyên.
Chủ trương phát triển du lịch thể thao biển
Quy hoạch năm 2016 của UBND tỉnh Bình Định đã dành không gian khoảng 500 ha dọc bờ biển Quy Nhơn để tổ chức các hoạt động thể thao, dịch vụ giải trí trên mặt nước biển như môtô nước, dù bay, chèo thuyền… Từ năm 2016 đến nay, bãi biển Quy Nhơn đã thu hút hai sự kiện thể thao chuyên nghiệp là giải bóng ném bãi biển nam – nữ vô địch quốc gia năm 2017 và tour II giải bóng chuyền bãi biển toàn quốc năm 2018.
Đến năm 2019, UBND tỉnh Bình Định phối hợp với Báo VnExpress tổ chức giải chạy thường niên VnExpress Marathon Quy Nhon. Trong năm 2019, chương trình đã nhanh chóng thu hút 5.000 người đăng ký tham gia chỉ sau bốn tháng mở cổng đăng ký, bao gồm người yêu chạy bộ ở mọi lứa tuổi, các VĐV chuyên nghiệp, bán chuyên, nghiệp dư trong nước và quốc tế.
Năm nay, chương trình tiếp tục tổ chức với sự đồng hành của Tập đoàn Hưng Thịnh, dự kiến diễn ra ngày 7/6. Trong lần tổ chức thứ hai, số người đăng ký đã chạm mốc 1.400 người chỉ sau bốn tuần và mục tiêu đạt mốc 7.500, tức tăng 50% so với năm 2019.
Các vận động viên tham gia giải chạy VnExpress Marathon Quy Nhơn 2019.
Theo đại diện Tổng cục Du lịch (Bộ Văn hóa – Thể thao – Du lịch), du lịch thể thao đang trở thành một trong những xu hướng quan trọng của du lịch toàn cầu. Các giải đấu chuyên nghiệp, thu hút lượng lớn du khách tham dự sẽ giúp địa phương tạo sự thu hút trên bản đồ điểm đến du lịch trong nước và khu vực cũng là động lực to lớn cho bất động sản địa phương, đặc biệt là mô hình gắn liền với du lịch như second home.
Đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết, đây cũng là lý do doanh nghiệp mạnh dạn chọn Quy Nhơn làm nơi đặt nhiều dự án căn hộ và dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn, nổi bật là dự án căn hộ Grand Center Quy Nhon và Quy Nhon Melody. Ngoài ra, thông qua hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A), tập đoàn đã mua lại quỹ đất lên đến 1.500 ha tại Bình Định với kế hoạch sẽ phát triển thành một đại đô thị bao gồm shophouse, resort, khách sạn 5 sao, khu vui chơi giải trí mang tầm cỡ Đông Nam Á với tổng vốn đầu tư lớn.
“Thiên nhiên ưu đãi, hạ tầng thông suốt và tiềm năng phát triển các giải thể thao quy mô lớn sẽ giúp thành phố duyên hải này tăng khả năng tiếp cận với nguồn khách dồi dào từ các thành phố lớn trong nước cũng như quốc tế. Đây là nguồn thu quan trọng giúp chủ nhân second home có thêm thu nhập từ cho thuê, bên cạnh nhu cầu sở hữu một ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng”, đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh chia sẻ.
Phối cảnh dự án căn hộ Grand Center Quy Nhơn.
Một chuyên gia bất động sản đánh giá, Quy Nhơn đang là một trong những thị trường bất động sản mới nổi có tốc độ tăng trưởng nhanh tại khu vực ven biển miền Trung. Số lượng cơ sở lưu trú của Bình Định có sự gia tăng nhanh chóng qua các năm, với phần lớn tập trung tại Quy Nhơn.
Cụ thể, theo thống kê của Sở Du lịch tỉnh, nếu như năm 2018, toàn tỉnh có 217 khách sạn cung ứng 5.307 phòng thì sang năm 2019, con số này tăng lên 295 khách sạn, trong đó có 14 khách sạn 3-5 sao. Các cơ sở này có khả năng cung ứng hơn 7.000 phòng chất lượng cao. Trên địa bàn còn có 29 dự án đang triển khai thực hiện và 12 dự án đã hoàn thành hoặc hoàn thành từng phần đưa vào hoạt động như: khu du lịch Cửa Biển, khu du lịch Trung Lương, khu Resort Casa Marina…
