THƯƠNG HIỆU QUỐC GIA VIỆT NAM

THƯƠNG HIỆU QUỐC GIA VIỆT NAM

  • Tin tức – sự kiện
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Đầu tư
    • Chứng khoán
    • Bảo hiểm
  • Bất động sản
    • Thị trường bất động sản
    • Dự án
    • Kiến Trúc Quy Hoạch
  • Môi trường
    • Biến đổi khí hậu
    • Môi trường & Doanh nghiệp
    • Phát triển bền vững
    • Tăng trưởng xanh
  • Doanh nghiệp
    • Thông tin doanh nghiệp
    • Doanh nhân
    • Startup
  • Hội Nhập – Công Nghệ
  • Chính sách pháp luật
  • Video
  • Liên hệ
Trang chủ / Bất động sản / Mặt bằng “đất vàng” vắng bóng khách thuê, chủ nhà “chơi lớn” giảm giá 50%

Mặt bằng “đất vàng” vắng bóng khách thuê, chủ nhà “chơi lớn” giảm giá 50%

22/04/2020 by doanhnghiep 2547 Views

Share on FacebookShare on Twitter

Trước sóng gió từ đại dịch, các vị trí cho thuê đắc địa, được ví như “đất vàng” tại Hà Nội buộc phải hạ giá cho thuê. Theo JLL, nhiều chủ nhà lựa chọn hỗ trợ trực tiếp dưới dạng giảm 10-50% tiền thuê.

Chuyên gia JLL Việt Nam (tập đoàn chuyên cung cấp các dịch vụ quản lý và đầu tư bất động sản) cho biết, sự lây lan nhanh chóng và bất ngờ của đại dịch COVID-19 trên toàn cầu đã tác động rất lớn tới bất động sản cho thuê.

Theo ghi nhận, kể từ đầu tháng 3, đặc biệt sau lệnh giãn cách xã hội của Thủ tướng Chính phủ, thì những mặt bằng cho thuê ở các vị trí “đất vàng” như phố Hàng Bông, phố Nhà Chung, Lý Thái Tổ, Lý Thường Kiệt… đều vắng ngắt. Chỉ còn chủ yếu các hiệu thuốc, cửa hàng thực phẩm, siêu thị… mở cửa hoạt động. Một số các cửa hàng kinh doanh thuộc danh mục không thiết yếu cũng mở “chui”, nhưng không đáng kể.

Sau một thời gian dài không hoạt động kinh doanh, khách mua không có, những mặt bằng trên các tuyến phố sầm uất vừa kể trên xuất hiện nhiều biển thông báo “cho thuê nhà”, “thuê nhà giá mềm”.

(Ảnh minh họa)

Để ứng phó với đại dịch, theo chuyên gia JLL, ở Hà Nội, nhiều chủ nhà đã đưa ra các biện pháp hỗ trợ tạm thời. Một số chủ nhà lựa chọn hỗ trợ trực tiếp dưới dạng giảm 10-50% tiền thuê, độ chênh lệch tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Một số chủ nhà chọn cách hỗ trợ gián tiếp như tung ra gói khuyến mãi và quảng cáo để thu hút khách hàng.

“Một số chủ nhà đã giảm giá thuê trong tháng 2 và tháng 3, dao động từ 10-30%, trong đó ưu tiên hàng đầu cho các nhóm thực phẩm, đồ uống và giải trí. Các chủ nhà khác đã xem xét giảm 10-50% tiền thuê nhà, tùy thuộc vào hiệu suất của người thuê nhà.

Đặc biệt, một chủ nhà cũng đề nghị hoãn 30% tiền thuê nhà từ tháng 3 đến tháng 5 đến các tháng tiếp theo trong năm khi tình hình dự kiến sẽ được cải thiện. Chủ nhà trong nước có thể xem xét chuyển từ mô hình thuê cố định truyền thống sang chia sẻ doanh thu và tiền thuê nhà như được áp dụng bởi hầu hết các chủ nhà quốc tế, để giúp chia sẻ rủi ro và tăng cường mối quan hệ giữa chủ nhà và người thuê nhà”, bà Trang Bùi – Trưởng phòng thị trường tại JLL Việt Nam cho biết.

Theo bà Trang Bùi, các nhà bán lẻ có cơ sở hạ tầng để thực hiện các đơn đặt hàng trực tuyến thông qua giao hàng tận nhà hiện đang được coi là có lợi thế khi người tiêu dùng chuyển sang mua sắm trực tuyến.

Sau khi tình hình ổn định, JLL dự đoán các nhà bán lẻ sẽ tập trung phát triển mô hình bán lẻ đa kênh linh hoạt và bền vững; tăng cường quan hệ đối tác giữa chủ nhà và nhà bán lẻ sẽ cần phải xuất hiện để đạt được điều này. Cho dù đôi khi mối quan hệ có thể trở nên bất lợi như thế nào giữa chủ nhà và người thuê nhà, điểm mấu chốt là mọi người cùng tìm ra điểm chung và vượt qua khó khăn.

“Hiện tại, những thách thức mà chúng tôi đang thấy trên thị trường là giải quyết tiền thuê quá hạn từ các nhà bán lẻ và khách thuê nhà đã phải đóng cửa.

Điều kiện Bất khả kháng – một yếu tố quan trọng trong các hợp đồng – lại là một phần mà mọi người hay cho là mặc định. Tuy nhiên, trong hai tuần qua, những mệnh đề đó đang được đọc đi đọc lại trên bàn thương lượng,” bà Trang Bùi chia sẻ.

Filed Under: Bất động sản, Thị trường bất động sản 2547 Views

Bài viết liên quan

  • Đà Nẵng thông qua bảng giá đất 5 năm tới, giá cao nhất vẫn giữ 98,8 triệu đồng/m2

    Sáng nay ngày 13-3, HĐND thành phố tổ chức kỳ họp thứ 13 (bất thường) để thông … xem thêm

  • Hà Nội duyệt 2 đồ án quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc quy mô 3.000ha

    Hà Nội vừa phê duyệt 2 đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc, tỷ lệ 1/2000 với … xem thêm

  • Có 2 tỉ đồng trong tay nên đầu tư bất động sản nào thời điểm này?

    Nhà đầu tư (NĐT) có thể phân bổ số vốn của mình như thế nào để có thể đem lại … xem thêm

  • Thị trường bất động sản có dấu hiệu vui phục hồi sau đại dịch

    Sau khoảng thời gian dài ảm đạm do đại dịch toàn cầu, thị trường bất động sản … xem thêm

  • Halong Marina – Khu đô thị khép kín hoàn chỉnh

    Được mệnh danh là một trong những khu đô thị khép kín hiện đại bậc nhất tại … xem thêm

  • Bài viết mới nhất

    VCCI và Vingroup hợp tác toàn diện thúc đẩy chuyển đổi xanh

    Liên đoàn Thương mại và C ông nghiệp Việt Nam (VCCI) và Tập đoàn Vingroup đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác toàn diện về thúc đẩy chuyển đổi xanh và phát triển bền vững. Theo đó, hai bên sẽ đồng hành nâng tầm thương hiệu Việt Nam trên thị trường quốc tế […]

    Bài viết nổi bật

    Thu hút đầu tư với “mỏ vàng” năng lượng tái tạo

    Sở hữu tiềm năng to lớn cả về điện gió, điện mặt trời và cả điện sinh khối, Việt Nam được xem là “mỏ vàng” về năng lượng tái tạo. Ngành này đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư trong nước và trên khắp thế giới. Bên cạnh tiềm năng lớn, sự […]

    • Tin tức – sự kiện
    • Tài chính
      • Ngân hàng
      • Đầu tư
      • Chứng khoán
      • Bảo hiểm
    • Bất động sản
      • Thị trường bất động sản
      • Dự án
      • Kiến Trúc Quy Hoạch
    • Môi trường
      • Biến đổi khí hậu
      • Môi trường & Doanh nghiệp
      • Phát triển bền vững
      • Tăng trưởng xanh
    • Doanh nghiệp
      • Thông tin doanh nghiệp
      • Doanh nhân
      • Startup
    • Hội Nhập – Công Nghệ
    • Chính sách pháp luật
    • Video
    • Liên hệ

    Hotline: 0963.167.808

    Website: thuonghieuquocgia.com.vn

    Tin tức mới

    • Thu hút đầu tư với “mỏ vàng” năng lượng tái tạo
    • Lý do chứng khoán khó khởi sắc trong ngắn hạn
    • Giá tôm khô cận Tết tăng kỷ lục
    • T&T Group đưa điện gió từ Lào về Việt Nam
    • Hơn 40% doanh nghiệp toàn cầu muốn giảm nhân sự vì AI
    • Dự báo mới nhất về kinh tế Việt Nam năm nay
    • VCCI và Vingroup hợp tác toàn diện thúc đẩy chuyển đổi xanh

    Copyright thuonghieuquocgia.com.vn