THƯƠNG HIỆU QUỐC GIA VIỆT NAM

THƯƠNG HIỆU QUỐC GIA VIỆT NAM

  • Tin tức – sự kiện
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Đầu tư
    • Chứng khoán
    • Bảo hiểm
  • Bất động sản
    • Thị trường bất động sản
    • Dự án
    • Kiến Trúc Quy Hoạch
  • Môi trường
    • Biến đổi khí hậu
    • Môi trường & Doanh nghiệp
    • Phát triển bền vững
    • Tăng trưởng xanh
  • Doanh nghiệp
    • Thông tin doanh nghiệp
    • Doanh nhân
    • Startup
  • Hội Nhập – Công Nghệ
  • Chính sách pháp luật
  • Video
  • Liên hệ
Trang chủ / Bất động sản / Thị trường bất động sản sẽ qua cơn khốn khó dù dịch COVID-19 tác động mạnh

Thị trường bất động sản sẽ qua cơn khốn khó dù dịch COVID-19 tác động mạnh

15/04/2020 by doanhnghiep 2665 Views

Share on FacebookShare on Twitter

Bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc Cấp cao của CBRE Vietnam (công ty nghiên cứu về thị trường bất động sản) cho biết, bất động sản đang chịu ảnh hưởng rất nhiều từ đại dịch COVID-19, song “thị trường sẽ không đổ vỡ, khủng hoảng”.

Thị trường bất động sản bị tác động nhưng không có chuyện đổ vỡ

Đua nhau rao bán nhà mặt tiền, chung cư.

Đua nhau rao bán nhà mặt tiền, chung cư.

Đua nhau rao bán nhà mặt tiền, chung cư.

Do ảnh hưởng của dịch COVID-19, nhiều chủ nhà phố, chủ căn hộ chung cư, thay vì đăng tin cho thuê đã chuyển sang rao bán, sang nhượng.

Các thông báo như: “Chính chủ bán nhà 9 tầng mặt phố Phạm Tuấn Tài, 145m2, 9 tầng giá 63 tỉ”; “Giá giật mình, nhà mặt phố Đoàn Kết, Biên Giang, Hà Đông 47 triệu/m2, 196m2, 1,5 tầng”; căn hộ chung cư 54m2 ở Định Công (Hoàng Mai, Hà Nội) với giá 1,3 tỉ đồng… xuất hiện nhan nhản trên các trang rao bán bất động sản.

Theo tìm hiểu của phóng viên, những chủ nhà rao bán tài sản ở thời điểm này do không đủ sức cầm cự qua khó khăn. Rao thuê không được, nên phải rao bán, sang nhượng. Những thông tin này khiến nhiều người lo ngại một cuộc khủng hoảng lặp lại như thời kỳ năm 2009.

Trả lời về vấn đề này, bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc Cấp cao của CBRE cho biết, bất động sản đang chịu ảnh hưởng rất lớn từ đại dịch COVID-19, song “thị trường sẽ không đổ vỡ, khủng hoảng”.

Bà Dung cho rằng, theo ghi nhận của CBRE, quý I chưa thấy có tình trạng “bán tháo”. Tại thị trường cơ cấp, nguồn cầu vẫn khá lớn, song giao dịch chững lại – vì chủ đầu tư không thể mở chào bán, vì lý do hạn chế tụ tập đông người. Việc rao bán cũng khó khăn do người dân hạn chế đi lại.

“Người mua nhà và chủ đầu tư trong trạng thái chờ đợi. Hiện tại hầu hết các chủ đầu tư đều giữ nguyên giá bán, hoặc giảm nhưng không đáng kể. Song, nếu người mua có sẵn tiền thì hoàn toàn có thể đầu tư ở thời điểm này, vì đây là cơ hội người mua có thể chọn mua nhà để có giá hợp lý”, đại diện CBRE nói.

Cũng theo bà Dung, nếu dịch bệnh kéo dài đến tháng 9 thì sẽ chứng kiến sụt giảm ở nhiều phân khúc, nhưng sự sụt giảm đó ở mức chấp nhận được của thị trường. Nguồn cầu về nhà ở vẫn rất cao. Do chịu yếu tố bất khả kháng nên thị trường chững lại. “Chính phủ cũng đang kiểm soát dịch rất tốt. Với giả định năm nay đại dịch được kiềm chế, thị trường bất động sản bị tác động nhưng sẽ không có chuyện đổ vỡ”, bà Dung cho hay.

Thị trường nhà ở sẽ phục hồi nhanh nhất

Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn Savills Hà Nội cho biết, sau đại dịch, thị trường nhà ở sẽ phục hồi nhanh nhất so với các thị trường khác. Bởi, khi đầu tư vào nhà ở khách hàng luôn phải tính đến phương án dài hạn và tính trên các yếu tố về việc đô thị hóa, sự phát triển hạ tầng, tốc độ gia tăng dân số vẫn là rất hấp dẫn.

Thị trường sẽ sàng lọc mạnh hơn các chủ đầu tư, càng chứng tỏ xu hướng sản phẩm được chọn phải từ các chủ đầu tư có uy tín, kinh nghiệm đã chứng tỏ về năng lực cung cấp sản phẩm tốt ra thị trường, đảm bảo pháp lý và giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người mua phù hợp với quy định.

Khi được hỏi “nhà đầu tư có nên mua nhà khi thị trường bất động sản xuất hiện nhiều chủ rao bán căn hộ chung cư “cắt lỗ”?”, bà Hằng cho rằng, thời điểm này – nếu nhà đầu tư đã đủ tự tin với dự án mình tìm hiểu và đánh giá có triển vọng về dài hạn, có thể đưa ra quyết định đầu tư, vì giá bán có thể hợp lý hơn trước đây do có các khuyến mại, ưu đãi thúc đẩy bán hàng giai đoạn này.

Còn nếu chưa dành đủ thời gian cần thiết mà chỉ thấy giá hợp lý thì chưa nên quyết định. Bởi còn cần khảo sát đánh giá dự án một cách an toàn và hợp lý trong thời gian COVID-19 diễn biến phức tạp.

Filed Under: Bất động sản, Thị trường bất động sản 2665 Views

Bài viết liên quan

  • Dòng tiền tìm đến cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp

    Phiên đầu tuần này, nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp tiếp tục tạo ấn … xem thêm

  • Lý do đừng vội vã mua chung cư lúc này dù giá “tốt”

    Thị trường bất động sản xuất hiện nhiều rao bán căn hộ chung cư “cắt lỗ”, nhiều … xem thêm

  • Doanh nghiệp địa ốc ‘khát vốn’ ồ ạt vay trái phiếu lãi cao, thị trường dấu hiệu bất ổn?

    Nhiều chuyên gia cảnh báo sự bất ổn của thị trường khi doanh nghiệp địa ốc sẵn … xem thêm

  • Thành lập thêm 3 thị xã thuộc các tỉnh Thanh Hóa, Bình Định, Phú Yên

    Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành các nghị quyết thành lập ba thị xã gồm … xem thêm

  • Industrial Centre Yen Phong 2C lọt top 10 dự án bất động sản khu công nghiệp tiềm năng nhất năm 2024

    Dự án bất động sản công nghiệp cao cấp Industrial Centre Yen Phong 2C … xem thêm

  • Bài viết mới nhất

    Giá vàng hôm nay ngày 12/06: Tiếp tục tăng

    Giá vàng hôm nay ngày 12/06 cao hơn 35,9% (460 USD/ounce) so với đầu năm 2019. Vàng thế giới quy đổi theo giá USD ngân hàng có giá 48,3 triệu đồng/lượng, chưa tính thuế và phí, thấp hơn 500 ngàn đồng so với vàng trong nước. Chốt phiên ngày 11/6 đa số các cửa hàng […]

    Bài viết nổi bật

    Thu hút đầu tư với “mỏ vàng” năng lượng tái tạo

    Sở hữu tiềm năng to lớn cả về điện gió, điện mặt trời và cả điện sinh khối, Việt Nam được xem là “mỏ vàng” về năng lượng tái tạo. Ngành này đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư trong nước và trên khắp thế giới. Bên cạnh tiềm năng lớn, sự […]

    • Tin tức – sự kiện
    • Tài chính
      • Ngân hàng
      • Đầu tư
      • Chứng khoán
      • Bảo hiểm
    • Bất động sản
      • Thị trường bất động sản
      • Dự án
      • Kiến Trúc Quy Hoạch
    • Môi trường
      • Biến đổi khí hậu
      • Môi trường & Doanh nghiệp
      • Phát triển bền vững
      • Tăng trưởng xanh
    • Doanh nghiệp
      • Thông tin doanh nghiệp
      • Doanh nhân
      • Startup
    • Hội Nhập – Công Nghệ
    • Chính sách pháp luật
    • Video
    • Liên hệ

    Hotline: 0963.167.808

    Website: thuonghieuquocgia.com.vn

    Tin tức mới

    • Thu hút đầu tư với “mỏ vàng” năng lượng tái tạo
    • Lý do chứng khoán khó khởi sắc trong ngắn hạn
    • Giá tôm khô cận Tết tăng kỷ lục
    • T&T Group đưa điện gió từ Lào về Việt Nam
    • Hơn 40% doanh nghiệp toàn cầu muốn giảm nhân sự vì AI
    • Dự báo mới nhất về kinh tế Việt Nam năm nay
    • VCCI và Vingroup hợp tác toàn diện thúc đẩy chuyển đổi xanh

    Copyright thuonghieuquocgia.com.vn