THƯƠNG HIỆU QUỐC GIA VIỆT NAM

THƯƠNG HIỆU QUỐC GIA VIỆT NAM

  • Tin tức – sự kiện
  • Tài chính
    • Ngân hàng
    • Đầu tư
    • Chứng khoán
    • Bảo hiểm
  • Bất động sản
    • Thị trường bất động sản
    • Dự án
    • Kiến Trúc Quy Hoạch
  • Môi trường
    • Biến đổi khí hậu
    • Môi trường & Doanh nghiệp
    • Phát triển bền vững
    • Tăng trưởng xanh
  • Doanh nghiệp
    • Thông tin doanh nghiệp
    • Doanh nhân
    • Startup
  • Hội Nhập – Công Nghệ
  • Chính sách pháp luật
  • Video
  • Liên hệ
Trang chủ / Bất động sản / Thị trường căn hộ ở Hà Nội sẽ tươi sáng nhờ nguồn vốn “cực khủng

Thị trường căn hộ ở Hà Nội sẽ tươi sáng nhờ nguồn vốn “cực khủng

27/04/2020 by doanhnghiep 2673 Views

Share on FacebookShare on Twitter

Về triển vọng phát triển thị trường nhà ở trong năm 2020 ở Hà Nội, Savills nhận định có khoảng 39.600 căn hộ từ 28 dự án hiện tại và tương lai sẽ gia nhập thị trường và hạng B sẽ tiếp tục dẫn đầu nguồn cung. Lý do được cho là do có nguồn vốn đa dạng từ năm 2019.

Phân tích về thị trường nhà ở Hà Nội trong quý I.2020, Ngày 25.4, Savills Việt Nam (đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản) cho biết, trong quý này, có 5 dự án mới cung cấp khoảng 4.800 căn, giảm -64% theo quý và giảm -50% theo năm.

Tại Hà Nội, giá căn hộ không bị ảnh hưởng nhiều vì COVID-19. Ảnh: Nguyễn Tiến Đạt

(Ảnh minh họa)

Nguồn cung mới ghi nhận ở mức thấp nhất trong vòng năm năm qua bởi các chủ đầu tư thay đổi kế hoạch nhanh chóng ứng phó với đại dịch. Nguồn cung sơ cấp giảm -17% theo quý và giảm -19% theo năm, xuống 27.900 căn. Hạng B duy trì nguồn cung lớn nhất với 73% thị phần.

Mặc dù nguồn cung giảm, tuy nhiên Savills Việt Nam nhận định – giá sơ cấp ổn định và tăng 10% theo năm lên mức 1.460 USD/m2. Trừ khi dịch bệnh tiếp tục trong nửa cuối năm 2020, Savills nhận định sẽ không có sự điều chỉnh mạnh giá sơ cấp do tác động bởi dịch.

Song, hạng B gánh chịu tác động do có tỷ lệ hấp thụ thấp nhất, giảm -16 điểm % theo quý và giảm -14 điểm % theo năm, xuống mức 17% cùng với lượng giao dịch giảm -57% theo quý và giảm -51% theo năm.  Thị phần lượng giao dịch hạng B giảm về 70% so với mức 75% trong quý IV.2019.

Về triển vọng phát triển thị trường nhà ở trong năm 2020 ở Hà Nội, Savills nhận định, có khoảng 39.600 căn hộ từ 28 dự án hiện tại và tương lai sẽ gia nhập thị trường và hạng B sẽ tiếp tục dẫn đầu nguồn cung.

Trong số 28 dự án trên, 43% đang được xây dựng và 36% đang làm móng. Các quận/huyện dẫn đầu nguồn cung bao gồm: Từ Liêm với 37% nguồn cung, Gia Lâm với 24% và Hoàng Mai với 23% thị phần.

Khi các hạn chế được gỡ bỏ, các chủ đầu tư sẽ chịu áp lực phải tăng doanh số bán hàng, dẫn tới sự gia tăng các ưu đãi cho người mua. Ưu đãi có thể bao gồm các chính sách thanh toán linh hoạt hơn, khoản đặt cọc nhỏ hơn và nới lỏng lịch thanh toán.

Nói về lý do để lạc quan, Savills Việt Nam cho rằng, do có nguồn vốn đa dạng, khi kiều hối năm 2019 đạt kỷ lục mới với 16,7 tỉ USD, 20% số đó được đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.

Các công ty bất động sản trong năm 2019 đã phát hành trái phiếu doanh nghiệp với tổng trị giá 4,6 tỉ USD chiếm 38% và chỉ đứng sau các ngân hàng thương mại.

Filed Under: Bất động sản, Thị trường bất động sản 2673 Views

Bài viết liên quan

  • Đề xuất giảm lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội còn 3-5%

    Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội sẽ giảm. Đó là thông tin được Thứ trưởng Bộ … xem thêm

  • Khu công nghiệp Liên Hà Thái (Green iP-1): Điểm sáng thu hút vốn đầu tư FDI

    Khu công nghiệp (KCN) Liên Hà Thái (Green iP-1) nằm trong phạm vi quy hoạch … xem thêm

  • Dự án d’Lusso Quận 2 – Lựa chọn đúng điểm sáng thị trường để đầu tư

    Theo Công ty chứng khoán SSI, trong khi đại dịch tác động đến khá nhiều ngành … xem thêm

  • Nhánh bất động sản nào đang lội ngược dòng, lãi cao?

    Quý gần cuối năm đánh dấu sự tích cực trở lại với nhiều doanh nghiệp bất động … xem thêm

  • Căn hộ cao cấp sẽ rớt 30 triệu/m2 nếu dịch kéo dài sau quý III?

    Theo bản "Công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội", trong trường hợp, … xem thêm

  • Bài viết mới nhất

    Kế hoạch hành động quốc gia về phát triển kinh tế số giai đoạn 2024 – 2025

    Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình ký Quyết định số 1437/QĐ-TTg ngày 20/11/2024 ban hành Kế hoạch hành động quốc gia về phát triển kinh tế số giai đoạn 2024 – 2025. Không gian tăng trưởng chủ yếu của kinh tế số Việt Nam là phát triển kinh tế số theo ngành, lĩnh […]

    Bài viết nổi bật

    Thu hút đầu tư với “mỏ vàng” năng lượng tái tạo

    Sở hữu tiềm năng to lớn cả về điện gió, điện mặt trời và cả điện sinh khối, Việt Nam được xem là “mỏ vàng” về năng lượng tái tạo. Ngành này đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư trong nước và trên khắp thế giới. Bên cạnh tiềm năng lớn, sự […]

    • Tin tức – sự kiện
    • Tài chính
      • Ngân hàng
      • Đầu tư
      • Chứng khoán
      • Bảo hiểm
    • Bất động sản
      • Thị trường bất động sản
      • Dự án
      • Kiến Trúc Quy Hoạch
    • Môi trường
      • Biến đổi khí hậu
      • Môi trường & Doanh nghiệp
      • Phát triển bền vững
      • Tăng trưởng xanh
    • Doanh nghiệp
      • Thông tin doanh nghiệp
      • Doanh nhân
      • Startup
    • Hội Nhập – Công Nghệ
    • Chính sách pháp luật
    • Video
    • Liên hệ

    Hotline: 0963.167.808

    Website: thuonghieuquocgia.com.vn

    Tin tức mới

    • Thu hút đầu tư với “mỏ vàng” năng lượng tái tạo
    • Lý do chứng khoán khó khởi sắc trong ngắn hạn
    • Giá tôm khô cận Tết tăng kỷ lục
    • T&T Group đưa điện gió từ Lào về Việt Nam
    • Hơn 40% doanh nghiệp toàn cầu muốn giảm nhân sự vì AI
    • Dự báo mới nhất về kinh tế Việt Nam năm nay
    • VCCI và Vingroup hợp tác toàn diện thúc đẩy chuyển đổi xanh

    Copyright thuonghieuquocgia.com.vn